房東和房客的問題

其他住房問題

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住房歧視 (7)

加州民權部：歧視申訴流程

歧視/公民權利議題的申訴流程/表格

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加州民權部門

房東和房客的災害訊息

洛杉磯縣消費者和商業事務部 (DBC) 的網頁為災後房東和房客提供相關資訊。該網頁提供有關權利和責任的指導，包括與租金、維修、驅逐以及在災後恢復期間維護安全居住條件相關的問題。

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洛杉磯消費者廣告商業事務

驅逐防禦合作組織

976 Mission St.舊金山, CA 94103

(415) 659-9184

evictiondefense.org

加州住房提供者騷擾預防指南

針對住房提供者（例如房東、物業管理公司、緊急避難所和業主協會）的騷擾調查、投訴和預防指南

通過：
加州民權部門

了解您的權利：在 HUD 住房計劃中分享移民身份訊息

本表解釋了您在向住房和城市發展部 (HUD) 住房提供者披露移民身份時的權利。它告訴您何時需要披露您的身份，何時不需要披露；如果並非所有家庭成員都符合住房援助的資格，該怎麼辦；以及當您的住房提供者要求提供移民資訊時，您該如何回應。它還列出了哪些移民類別有資格獲得 HUD 援助，哪些資訊可以與 HUD 或移民局共享，並建議您在提供任何資訊之前，如果不確定，請諮詢法律援助團體。

通過：
國家住房法項目

PILP 公共福利倡議者指南

住房和殘障倡導計劃、CalWORKs 無家可歸者援助計劃以及 CalWORKs 住房支持計劃（HDAP、HA 和 HSP）的倡導者指南。指南包含計畫資訊、實用技巧和客戶宣傳單，旨在提高大眾對這些計畫的參與度和認知度。

通過：
公益法項目

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

無證加州居民的租戶權利

本資源為無證移民提供有關住房權利的「了解你的權利」(KYR) 資訊。它概述了防止歧視和驅逐的保護措施，以及權利受到侵犯時應採取的措施。它還可能涵蓋為住房問題人士提供的資源和支持。

通過：
亞細亞法律核心小組

就業歧視（1）

加州民權部：歧視申訴流程

歧視/公民權利議題的申訴流程/表格

通過：
加州民權部門

跨性別權利 (2)

加州民權部：歧視申訴流程

歧視/公民權利議題的申訴流程/表格

通過：
加州民權部門

租戶騷擾

租戶間互相騷擾常見問題解答

通過：
加州民權部

CalFresh（食品券）（1）

PILP 公共福利倡議者指南

住房和殘障倡導計劃、CalWORKs 無家可歸者援助計劃以及 CalWORKs 住房支持計劃（HDAP、HA 和 HSP）的倡導者指南。指南包含計畫資訊、實用技巧和客戶宣傳單，旨在提高大眾對這些計畫的參與度和認知度。

通過：
公益法項目

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

抵押貸款及放款人 (1)

PILP 公共福利倡議者指南

住房和殘障倡導計劃、CalWORKs 無家可歸者援助計劃以及 CalWORKs 住房支持計劃（HDAP、HA 和 HSP）的倡導者指南。指南包含計畫資訊、實用技巧和客戶宣傳單，旨在提高大眾對這些計畫的參與度和認知度。

通過：
公益法項目

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

業主協會 (2)

加州住房提供者騷擾預防指南

針對住房提供者（例如房東、物業管理公司、緊急避難所和業主協會）的騷擾調查、投訴和預防指南

通過：
加州民權部門

持照兒童照顧人員的住房權利

加州法律禁止房東、業主協會 (HOA) 及其他機構因經營持照托兒所而歧視他人。加州民權部門發布的這份文件解答了有關持照托兒服務提供者權利的常見問題。

維修和居住條件 (3)

我怎樣才能讓我的房東進行維修？

您有權享有安全、乾淨的公寓。法律要求房東在您居住期間保持公寓在合理的狀態。本指南將指導您如何向房東申請維修。

通過：
洛杉磯縣社區法律服務中心（NLSLA）

加州新法規定房東必須在所有公寓內提供可正常使用的冰箱和爐灶。

關於AB628法案的最新進展：一項新的州法律將要求所有公寓都配備可正常使用的爐灶和冰箱。

通過：
校準事項

舊金山租戶聯盟

該組織為舊金山的租戶提供諮詢服務。其頁麵包含舊金山租戶權益的一般訊息，包括：租金管制、驅逐、Airbnb 和短期租賃、買斷、公寓和 TIC 改建、居住條件和維修、房東騷擾、室友、房屋出售、押金、非法佔用（房屋而非監獄）

通過：
舊金山租戶聯盟

3天通知（2）

驅逐——法律程序

此資源提供了有關法院內外驅逐程序的一般說明。

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

如果你是租客，而你的房東想驅逐你

如果您的房東已啟動驅逐程序，此資源將幫助您了解您作為房客的責任。

通過：
虛擬自助法律中心

30天和60天通知（2）

驅逐——法律程序

此資源提供了有關法院內外驅逐程序的一般說明。

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

如果你是租客，而你的房東想驅逐你

如果您的房東已啟動驅逐程序，此資源將幫助您了解您作為房客的責任。

通過：
虛擬自助法律中心

租戶隱私 (2)

災難房東與房客法律

加州災難法律服務頁面提供有關災難後房東與房客之間問題的資訊。該頁面提供有關房客權利的指導，包括驅逐保護、租金問題以及如何解決災難造成的住房問題。

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災難法律援助合作組織

租戶保護法 - 房東和物業經理

房東和物業經理快速參考指南

通過：
加州總檢察長辦公室

租金 (5)

租房前檢查清單

找房子租房可能不容易。提前規劃會更有幫助。以下是一些租屋前需要注意的重要提示：

通過：
洛杉磯縣

了解您的住房權利

租戶在租賃住宅單位時享有多項權利。租戶務必了解住房權利的基本知識以及保護租戶免受住房歧視的法律。本公告概述了這些法律，並提供瞭如果您認為自己的權利受到侵犯時可以獲得的資源。

通過：
住房是關鍵

山景城租金穩定與比率公用事業計費系統

關於山景城社區穩定與公平租金法案的資訊。更多關於水電費和RUBS的信息，請查看以下頁面：https://www.mountainview.gov/our-city/departments/housing/rent-stabilization/utilities-charges-and-rubs

通過：
山景城

加州新法規定房東必須在所有公寓內提供可正常使用的冰箱和爐灶。

關於AB628法案的最新進展：一項新的州法律將要求所有公寓都配備可正常使用的爐灶和冰箱。

通過：
校準事項

聖莫尼卡的租金管制

該法限制過高的租金、驅逐的理由以及租金上漲。

通過：
聖莫尼卡市租金管理委員會

上法庭（9）

出庭指南

上法庭

通過：
加州法院

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

替代性糾紛解決

ADR 的類型和優勢。加州司法委員會製作了一系列視頻，介紹了不同類型的爭議解決方式以及每種方式的適用場景。

通過：
加州法院

如果您無力負擔申請費，請申請費用減免

大多數情況下，您需要支付一定費用才能向法院提交文件。如果您無力支付申請費，可以向法院申請“費用減免”，以便免費提交文件。申請費用減免後，您可能無需支付認證副本費、治安官送達費或其他與立案相關的費用，例如法庭書記官出庭的費用。

通過：
加州法院

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

小額索賠綜合指南

了解如何前往小額索賠法庭，以及如何使用相關說明和指南來幫助您處理案件。此外，也了解如何嘗試庭外解決糾紛，並取得常見問題的解答。

通過：
加州法院

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

為小額索賠審判做好準備

計劃好您要說的話，準備好提交法庭的證據，複印所有法庭文件和服務證明，並帶上支持您故事的人（證人）。

通過：
加州法院

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

民事騷擾限制令

民事騷擾是指來自您未約會過且未建立親密關係的人（例如鄰居、室友或朋友，您從未約會過）的辱罵、威脅辱罵、跟蹤、性侵犯或嚴重騷擾。如果辱罵來自您的家庭成員（例如叔叔、阿姨、侄子、侄女或堂兄弟姐妹），也屬於民事騷擾。

通過：
加州法院

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

驅逐案件影片（英語、西班牙語、中文、韓語、越南語和俄語）

本影片片段提供有關解決房東與房客之間糾紛的可用選項的資訊。此影片片段包含五個章節，並依自動播放清單排列。

驅逐反應工具

本網頁將指導您如何準備驅逐案件的答辯狀。如需提交答辯狀，請盡快前往法院。本網站是一個免費的公共工具，可協助您填寫答辯狀文件。如果您屬於低收入者且符合法院「費用減免」的條件，它也會將您的答辯狀提交給法院。請盡快諮詢律師！

通過：
集體債務

驅逐——法律程序

此資源提供了有關法院內外驅逐程序的一般說明。

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

歧視 (3)

情感支持動物和住房法

此資訊來自加州民權部門。這些可下載的頁麵包含以下資訊：什麼是情緒支持動物；如果您擁有情緒支持動物，您在住房中享有哪些合法權利；以及如果房東侵犯了您的權利，您該如何處理。

持照兒童照顧人員的住房權利

加州法律禁止房東、業主協會 (HOA) 及其他機構因經營持照托兒所而歧視他人。加州民權部門發布的這份文件解答了有關持照托兒服務提供者權利的常見問題。

了解您的住房權利

租戶在租賃住宅單位時享有多項權利。租戶務必了解住房權利的基本知識以及保護租戶免受住房歧視的法律。本公告概述了這些法律，並提供瞭如果您認為自己的權利受到侵犯時可以獲得的資源。

通過：
住房是關鍵

我的權利 (30)

租房前檢查清單

找房子租房可能不容易。提前規劃會更有幫助。以下是一些租屋前需要注意的重要提示：

通過：
洛杉磯縣

加州民權部：歧視申訴流程

歧視/公民權利議題的申訴流程/表格

通過：
加州民權部門

記錄問題並請求維修

本頁面提供有關如何記錄住房問題以及作為租戶請求維修的說明。

通過：
住房和經濟權利倡導者（HERA）

情感支持和服務動物

它們可以在哪些地方出現？需要滿足哪些條件？這份較早的資料介紹了《美國殘疾人法案》（ADA）及其對情緒支持動物和服務性動物的規定，但請務必向律師核實所有資訊。

通過：
ADA全國網絡

情感支持動物和住房法

此資訊來自加州民權部門。這些可下載的頁麵包含以下資訊：什麼是情緒支持動物；如果您擁有情緒支持動物，您在住房中享有哪些合法權利；以及如果房東侵犯了您的權利，您該如何處理。

災難或緊急情況下哄抬價格的常見問題解答

哄抬價格是指在緊急情況或災難期間，賣家試圖透過大幅提高必需消費品和服務的價格來不公平地剝削消費者。此頁面為受災難或緊急情況影響的人士提供更多資訊。

通過：
加州總檢察長辦公室

HERA 解決居住問題的替代方法

此資源連結了解決居住問題的其他方法

通過：
住房和經濟權利倡導者（HERA）

HERA Habitability 了解您的權利

了解您作為加州租戶的權利以及擁有安全、健康的住房意味著什麼。

通過：
住房和經濟權利倡導者（HERA）

房屋維修視頻

持照兒童照顧人員的住房權利

加州法律禁止房東、業主協會 (HOA) 及其他機構因經營持照托兒所而歧視他人。加州民權部門發布的這份文件解答了有關持照托兒服務提供者權利的常見問題。

我怎樣才能讓我的房東進行維修？

您有權享有安全、乾淨的公寓。法律要求房東在您居住期間保持公寓在合理的狀態。本指南將指導您如何向房東申請維修。

通過：
洛杉磯縣社區法律服務中心（NLSLA）

了解您作為加州租戶的權利：驅逐

作為租戶，了解您的權利至關重要。您可能受到某些類型的驅逐保護，並且可以透過解決驅逐通知中指出的問題來避免被驅逐。請迅速採取行動－不要忽視通知或法庭文件，並儘快尋求法律協助。驅逐過程可能進展迅速，如果您拖延行動，您可能會自動敗訴。請諮詢律師，了解這些權利如何適用於您的情況！

通過：
加州總檢察長辦公室

了解您的權利！加州新住房法：《租戶保護法》（AB 1482）

本資源包含有關租戶權利、租金上漲以及驅逐正當理由的資訊。請注意，根據《租戶保護法》，部分租金上漲是允許的。

通過：
洛杉磯縣社區法律服務中心（NLSLA）

了解您的權利：驅逐

此資源解釋瞭如果您被驅逐或即將被驅逐，您的權利。

通過：
加州農村法律援助公司 - 科切拉

橙縣房東-房客常見問題

口頭協議、騷擾、通知、押金和修理。

通過：
奧蘭治縣公平住房委員會

加州新法規定房東必須在所有公寓內提供可正常使用的冰箱和爐灶。

關於AB628法案的最新進展：一項新的州法律將要求所有公寓都配備可正常使用的爐灶和冰箱。

通過：
校準事項

PILP 公共福利倡議者指南

住房和殘障倡導計劃、CalWORKs 無家可歸者援助計劃以及 CalWORKs 住房支持計劃（HDAP、HA 和 HSP）的倡導者指南。指南包含計畫資訊、實用技巧和客戶宣傳單，旨在提高大眾對這些計畫的參與度和認知度。

通過：
公益法項目

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

聖莫尼卡的租金管制

該法限制過高的租金、驅逐的理由以及租金上漲。

通過：
聖莫尼卡市租金管理委員會

租金上漲 - 致房東信模板

此表格將幫助您建立一封發送給房東的信函。請盡可能詳細地填寫信息，如有不明白的地方，請留空，打印後再填寫。

通過：
奧克蘭租戶權利

無家可歸兒童和青少年的資源

無家可歸兒童和青少年的資源

通過：
加州教育部

舊金山租戶聯盟

該組織為舊金山的租戶提供諮詢服務。其頁麵包含舊金山租戶權益的一般訊息，包括：租金管制、驅逐、Airbnb 和短期租賃、買斷、公寓和 TIC 改建、居住條件和維修、房東騷擾、室友、房屋出售、押金、非法佔用（房屋而非監獄）

通過：
舊金山租戶聯盟

保證金

押金是房東向房客收取的租金以外的任何款項。

通過：
加州法院自助指南

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

租戶背景調查和您的權利

您是否正在尋找新住所或即將續租？如果是，您可能想知道，房東、物業經理或其他房屋提供者可能會要求租戶背景調查公司（也稱為租戶篩選公司）製作一份關於您和您其他家庭成員的報告。這份報告稱為租戶背景調查、住戶篩選報告或租戶篩選報告。房東通常會根據這些報告來決定是否將房屋出租給您。本文將介紹租戶背景調查以及您與之相關的權利。

通過：
美國聯邦貿易委員會

租戶騷擾

租戶間互相騷擾常見問題解答

通過：
加州民權部

租戶保護法 - 房東和物業經理

房東和物業經理快速參考指南

通過：
加州總檢察長辦公室

租戶權利傳單

本文件包含一些關於不同合法權利的說明，包括押金、《租戶保護法》、租戶權利、租房時需要檢查的事項、驅逐流程、租賃協議以及聖安娜市租戶保護。向下捲動即可找到您想要的內容。

通過：
亞裔美國人促進正義 - 南加州

驅逐程序 - Stay Housed LA

本頁麵包含加州驅逐程序的一般信息，以及洛杉磯縣各城市的具體法律信息。

通過：
洛杉磯住宿

《保證金法》第1950.5條

直接從《加州法典》閱讀。

通過：
加州立法資訊

驅逐案敗訴後該怎麼辦

如果您被判決敗訴（即敗訴），做好被驅逐出住房的準備至關重要。本文件提供指導和資源，幫助您做好被驅逐出住房的準備。通常情況下，房東需要通過法院才能將房客驅逐出住房。如果您被鎖在住房門外卻未收到法院文件，本文件不適合您使用。點擊螢幕頂部的“尋求法律協助”，尋找您附近的法律援助機構。

通過：
洛杉磯縣社區法律服務中心（NLSLA）

您根據聯邦法律享有的權利

《公平住房法》自 1968 年通過以來已多次更新，以保護更多人免受歧視。

通過：
大貝克斯菲爾德法律援助公司（GBLA）

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

投訴 (4)

加州民權部：歧視申訴流程

歧視/公民權利議題的申訴流程/表格

通過：
加州民權部門

災難或緊急情況下哄抬價格的常見問題解答

哄抬價格是指在緊急情況或災難期間，賣家試圖透過大幅提高必需消費品和服務的價格來不公平地剝削消費者。此頁面為受災難或緊急情況影響的人士提供更多資訊。

通過：
加州總檢察長辦公室

在線提交住房歧視投訴

如果您認為自己的權利可能受到侵犯，我們鼓勵您舉報住房歧視。由於向美國住房和城市發展部 (HUD) 提交投訴有時間限制，您應盡快舉報住房歧視。在舉報住房歧視時，請提供盡可能多的信息，包括：

通過：
美國住房和城市發展部

租戶騷擾

租戶間互相騷擾常見問題解答

通過：
加州民權部

一般資訊 (5)

加州民權部：歧視申訴流程

歧視/公民權利議題的申訴流程/表格

通過：
加州民權部門

驅逐反應工具

本網頁將指導您如何準備驅逐案件的答辯狀。如需提交答辯狀，請盡快前往法院。本網站是一個免費的公共工具，可協助您填寫答辯狀文件。如果您屬於低收入者且符合法院「費用減免」的條件，它也會將您的答辯狀提交給法院。請盡快諮詢律師！

通過：
集體債務

了解您的住房權利

租戶在租賃住宅單位時享有多項權利。租戶務必了解住房權利的基本知識以及保護租戶免受住房歧視的法律。本公告概述了這些法律，並提供瞭如果您認為自己的權利受到侵犯時可以獲得的資源。

通過：
住房是關鍵

租戶騷擾

租戶間互相騷擾常見問題解答

通過：
加州民權部

驅逐程序 - Stay Housed LA

本頁麵包含加州驅逐程序的一般信息，以及洛杉磯縣各城市的具體法律信息。

通過：
洛杉磯住宿

打擊詐欺和詐騙 (1)

租賃清單詐騙

騙子試圖出租給您的房屋實際上並非房屋所有人。如果您被騙，請識別他們並舉報。

通過：
美國聯邦貿易委員會

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

資源與服務 (3)

柏克萊租金委員會 - 租戶和房東的資源

權利與責任了解柏克萊《租金穩定與正當理由驅逐條例》規定的權利和責任，以及柏克萊租戶和房東常見的問題。

通過：
柏克萊市租金穩定委員會

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

住房諮詢機構

全國各地經美國住房和城市發展部 (HUD) 認證的住房顧問可為您提供購房、租房、違約、止贖和信用問題方面的建議。全國各地的房屋顧問可為您提供購屋、租屋、違約、延期、法拍和信用問題的建議。此清單將列出您所在地區的幾家獲批准的機構。清單中的諮詢機構均經美國住房和城市發展部 (HUD) 批准，可以提供獨立的諮詢服務，通常費用很少甚至免費。此外，這裡還列出了全國範圍內經 HUD 批准的諮詢機構。

通過：
消費者金融保護局

持照兒童照顧人員的住房權利

加州法律禁止房東、業主協會 (HOA) 及其他機構因經營持照托兒所而歧視他人。加州民權部門發布的這份文件解答了有關持照托兒服務提供者權利的常見問題。

看全部 (49)

替代性糾紛解決

ADR 的類型和優勢。加州司法委員會製作了一系列視頻，介紹了不同類型的爭議解決方式以及每種方式的適用場景。

通過：
加州法院

如果您無力負擔申請費，請申請費用減免

大多數情況下，您需要支付一定費用才能向法院提交文件。如果您無力支付申請費，可以向法院申請“費用減免”，以便免費提交文件。申請費用減免後，您可能無需支付認證副本費、治安官送達費或其他與立案相關的費用，例如法庭書記官出庭的費用。

通過：
加州法院

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

小額索賠綜合指南

了解如何前往小額索賠法庭，以及如何使用相關說明和指南來幫助您處理案件。此外，也了解如何嘗試庭外解決糾紛，並取得常見問題的解答。

通過：
加州法院

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

租房前檢查清單

找房子租房可能不容易。提前規劃會更有幫助。以下是一些租屋前需要注意的重要提示：

通過：
洛杉磯縣

為小額索賠審判做好準備

計劃好您要說的話，準備好提交法庭的證據，複印所有法庭文件和服務證明，並帶上支持您故事的人（證人）。

通過：
加州法院

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西班牙語/西班牙語

柏克萊租金委員會 - 租戶和房東的資源

權利與責任了解柏克萊《租金穩定與正當理由驅逐條例》規定的權利和責任，以及柏克萊租戶和房東常見的問題。

通過：
柏克萊市租金穩定委員會

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西班牙語/西班牙語

加州民權部：歧視申訴流程

歧視/公民權利議題的申訴流程/表格

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加州民權部門

加州租戶：住宅租戶和房東權利與責任指南

如果租客的公寓需要維修，該怎麼辦？房東可以強迫房客搬家嗎？房客搬出前需要提前幾天通知房東？房東可以提高房客的租金嗎？《加州房客－住宅房客和房東權利與責任指南》解答了這些問題以及其他許多問題。

通過：
加州房地產部

民事騷擾限制令

民事騷擾是指來自您未約會過且未建立親密關係的人（例如鄰居、室友或朋友，您從未約會過）的辱罵、威脅辱罵、跟蹤、性侵犯或嚴重騷擾。如果辱罵來自您的家庭成員（例如叔叔、阿姨、侄子、侄女或堂兄弟姐妹），也屬於民事騷擾。

通過：
加州法院

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

記錄問題並請求維修

本頁面提供有關如何記錄住房問題以及作為租戶請求維修的說明。

通過：
住房和經濟權利倡導者（HERA）

情感支持和服務動物

它們可以在哪些地方出現？需要滿足哪些條件？這份較早的資料介紹了《美國殘疾人法案》（ADA）及其對情緒支持動物和服務性動物的規定，但請務必向律師核實所有資訊。

通過：
ADA全國網絡

情感支持動物和住房法

此資訊來自加州民權部門。這些可下載的頁麵包含以下資訊：什麼是情緒支持動物；如果您擁有情緒支持動物，您在住房中享有哪些合法權利；以及如果房東侵犯了您的權利，您該如何處理。

驅逐案件影片（英語、西班牙語、中文、韓語、越南語和俄語）

本影片片段提供有關解決房東與房客之間糾紛的可用選項的資訊。此影片片段包含五個章節，並依自動播放清單排列。

驅逐反應工具

本網頁將指導您如何準備驅逐案件的答辯狀。如需提交答辯狀，請盡快前往法院。本網站是一個免費的公共工具，可協助您填寫答辯狀文件。如果您屬於低收入者且符合法院「費用減免」的條件，它也會將您的答辯狀提交給法院。請盡快諮詢律師！

通過：
集體債務

驅逐——法律程序

此資源提供了有關法院內外驅逐程序的一般說明。

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

災難或緊急情況下哄抬價格的常見問題解答

哄抬價格是指在緊急情況或災難期間，賣家試圖透過大幅提高必需消費品和服務的價格來不公平地剝削消費者。此頁面為受災難或緊急情況影響的人士提供更多資訊。

通過：
加州總檢察長辦公室

在線提交住房歧視投訴

如果您認為自己的權利可能受到侵犯，我們鼓勵您舉報住房歧視。由於向美國住房和城市發展部 (HUD) 提交投訴有時間限制，您應盡快舉報住房歧視。在舉報住房歧視時，請提供盡可能多的信息，包括：

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美國住房和城市發展部

加州住房提供者騷擾預防指南

針對住房提供者（例如房東、物業管理公司、緊急避難所和業主協會）的騷擾調查、投訴和預防指南

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加州民權部門

HERA 解決居住問題的替代方法

此資源連結了解決居住問題的其他方法

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住房和經濟權利倡導者（HERA）

HERA Habitability 了解您的權利

了解您作為加州租戶的權利以及擁有安全、健康的住房意味著什麼。

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住房和經濟權利倡導者（HERA）

住房諮詢機構

全國各地經美國住房和城市發展部 (HUD) 認證的住房顧問可為您提供購房、租房、違約、止贖和信用問題方面的建議。全國各地的房屋顧問可為您提供購屋、租屋、違約、延期、法拍和信用問題的建議。此清單將列出您所在地區的幾家獲批准的機構。清單中的諮詢機構均經美國住房和城市發展部 (HUD) 批准，可以提供獨立的諮詢服務，通常費用很少甚至免費。此外，這裡還列出了全國範圍內經 HUD 批准的諮詢機構。

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消費者金融保護局

房屋維修視頻

持照兒童照顧人員的住房權利

加州法律禁止房東、業主協會 (HOA) 及其他機構因經營持照托兒所而歧視他人。加州民權部門發布的這份文件解答了有關持照托兒服務提供者權利的常見問題。

我怎樣才能讓我的房東進行維修？

您有權享有安全、乾淨的公寓。法律要求房東在您居住期間保持公寓在合理的狀態。本指南將指導您如何向房東申請維修。

通過：
洛杉磯縣社區法律服務中心（NLSLA）

如果你是租客，而你的房東想驅逐你

如果您的房東已啟動驅逐程序，此資源將幫助您了解您作為房客的責任。

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虛擬自助法律中心

了解您的住房權利

租戶在租賃住宅單位時享有多項權利。租戶務必了解住房權利的基本知識以及保護租戶免受住房歧視的法律。本公告概述了這些法律，並提供瞭如果您認為自己的權利受到侵犯時可以獲得的資源。

通過：
住房是關鍵

了解您作為加州租戶的權利：驅逐

作為租戶，了解您的權利至關重要。您可能受到某些類型的驅逐保護，並且可以透過解決驅逐通知中指出的問題來避免被驅逐。請迅速採取行動－不要忽視通知或法庭文件，並儘快尋求法律協助。驅逐過程可能進展迅速，如果您拖延行動，您可能會自動敗訴。請諮詢律師，了解這些權利如何適用於您的情況！

通過：
加州總檢察長辦公室

了解您的權利！加州新住房法：《租戶保護法》（AB 1482）

本資源包含有關租戶權利、租金上漲以及驅逐正當理由的資訊。請注意，根據《租戶保護法》，部分租金上漲是允許的。

通過：
洛杉磯縣社區法律服務中心（NLSLA）

了解您的權利：驅逐

此資源解釋瞭如果您被驅逐或即將被驅逐，您的權利。

通過：
加州農村法律援助公司 - 科切拉

橙縣房東-房客常見問題

口頭協議、騷擾、通知、押金和修理。

通過：
奧蘭治縣公平住房委員會

洛杉磯租金穩定條例 (RSO) 概述

如果您在洛杉磯市擁有出租房產，該房產可能受該市租金穩定條例 (RSO) 的約束。請查詢您的房產是否屬於該條例的管轄範圍，以及您需要了解哪些資訊才能遵守該條例。

通過：
洛杉磯住房部門

山景城租金穩定與比率公用事業計費系統

關於山景城社區穩定與公平租金法案的資訊。更多關於水電費和RUBS的信息，請查看以下頁面：https://www.mountainview.gov/our-city/departments/housing/rent-stabilization/utilities-charges-and-rubs

通過：
山景城

加州新法規定房東必須在所有公寓內提供可正常使用的冰箱和爐灶。

關於AB628法案的最新進展：一項新的州法律將要求所有公寓都配備可正常使用的爐灶和冰箱。

通過：
校準事項

PILP 公共福利倡議者指南

住房和殘障倡導計劃、CalWORKs 無家可歸者援助計劃以及 CalWORKs 住房支持計劃（HDAP、HA 和 HSP）的倡導者指南。指南包含計畫資訊、實用技巧和客戶宣傳單，旨在提高大眾對這些計畫的參與度和認知度。

通過：
公益法項目

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

租賃清單詐騙

騙子試圖出租給您的房屋實際上並非房屋所有人。如果您被騙，請識別他們並舉報。

通過：
美國聯邦貿易委員會

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

聖莫尼卡的租金管制

該法限制過高的租金、驅逐的理由以及租金上漲。

通過：
聖莫尼卡市租金管理委員會

租金上漲 - 致房東信模板

此表格將幫助您建立一封發送給房東的信函。請盡可能詳細地填寫信息，如有不明白的地方，請留空，打印後再填寫。

通過：
奧克蘭租戶權利

無家可歸兒童和青少年的資源

無家可歸兒童和青少年的資源

通過：
加州教育部

薩克拉門托租戶保護計劃

薩克拉門托租戶保護計畫旨在透過設定年度租金漲幅上限，幫助住宅租戶應對不斷上漲的租金。對於長期租戶，該計劃還能防止無故終止租約。該計劃旨在為薩克拉門托市的租戶提供更穩定的居住環境，幫助他們繼續租房子。

通過：
薩克拉門托市

聖地牙哥住房和租戶保護

只要租戶遵守租賃條款，他們就有權在自己的住所安居，不必擔心被驅逐。加強對租戶的保護是聖地牙哥市應對住房和無家可歸危機的重要一步。減少驅逐，尤其是「無過失」驅逐，有助於減少無家可歸的居民人數，並防止租賃終止帶來的負面影響和終身後果。

通過：
聖地亞哥市

舊金山租戶聯盟

該組織為舊金山的租戶提供諮詢服務。其頁麵包含舊金山租戶權益的一般訊息，包括：租金管制、驅逐、Airbnb 和短期租賃、買斷、公寓和 TIC 改建、居住條件和維修、房東騷擾、室友、房屋出售、押金、非法佔用（房屋而非監獄）

通過：
舊金山租戶聯盟

保證金

押金是房東向房客收取的租金以外的任何款項。

通過：
加州法院自助指南

閱讀方式：
西班牙語/西班牙語

租戶背景調查和您的權利

您是否正在尋找新住所或即將續租？如果是，您可能想知道，房東、物業經理或其他房屋提供者可能會要求租戶背景調查公司（也稱為租戶篩選公司）製作一份關於您和您其他家庭成員的報告。這份報告稱為租戶背景調查、住戶篩選報告或租戶篩選報告。房東通常會根據這些報告來決定是否將房屋出租給您。本文將介紹租戶背景調查以及您與之相關的權利。

通過：
美國聯邦貿易委員會

租戶騷擾

租戶間互相騷擾常見問題解答

通過：
加州民權部

租戶保護法 - 房東和物業經理

房東和物業經理快速參考指南

通過：
加州總檢察長辦公室

租戶權利傳單

本文件包含一些關於不同合法權利的說明，包括押金、《租戶保護法》、租戶權利、租房時需要檢查的事項、驅逐流程、租賃協議以及聖安娜市租戶保護。向下捲動即可找到您想要的內容。

通過：
亞裔美國人促進正義 - 南加州

驅逐程序 - Stay Housed LA

本頁麵包含加州驅逐程序的一般信息，以及洛杉磯縣各城市的具體法律信息。

通過：
洛杉磯住宿

《保證金法》第1950.5條

直接從《加州法典》閱讀。

通過：
加州立法資訊

驅逐案敗訴後該怎麼辦

如果您被判決敗訴（即敗訴），做好被驅逐出住房的準備至關重要。本文件提供指導和資源，幫助您做好被驅逐出住房的準備。通常情況下，房東需要通過法院才能將房客驅逐出住房。如果您被鎖在住房門外卻未收到法院文件，本文件不適合您使用。點擊螢幕頂部的“尋求法律協助”，尋找您附近的法律援助機構。

通過：
洛杉磯縣社區法律服務中心（NLSLA）

維修 (2)

我怎樣才能讓我的房東進行維修？

您有權享有安全、乾淨的公寓。法律要求房東在您居住期間保持公寓在合理的狀態。本指南將指導您如何向房東申請維修。

通過：
洛杉磯縣社區法律服務中心（NLSLA）

加州新法規定房東必須在所有公寓內提供可正常使用的冰箱和爐灶。

關於AB628法案的最新進展：一項新的州法律將要求所有公寓都配備可正常使用的爐灶和冰箱。

通過：
校準事項

性傾向歧視 (1)

加州民權部：歧視申訴流程

歧視/公民權利議題的申訴流程/表格

通過：
加州民權部門