反向抵押貸款

        常規抵押貸款和反向抵押貸款之間的差異

常規抵押貸款

反向抵押

年齡要求

沒有。除非有共同簽署人，否則你年滿 18 歲後才能合法地承擔抵押貸款。

必須年滿 62 歲

你借了什麼

通常是一次性付清購買房產的費用

根據您在房產中累積的權益百分比計算的金額

付款方式

您每月向貸款人支付貸款，外加稅金和保險費

貸款方會一次性或按月支付您一筆款項——就像預付您的房屋淨值一樣。

但你仍然必須繳稅和保險，並且必須維護房產

您的欠款餘額

隨著時間的推移而下降

一般來說，您的每月還款已經包含利息

隨著時間的推移而上升

由於每月都會增加利息，因此您的欠款將超過借款金額

當你去世或搬出時，必須償還抵押貸款——通常是透過出售你的房子

利息稅可以抵扣嗎？

是的－每年支付的利息，最高可達一定金額

直到你還清貸款